Software de Administración
de Condominios
Deja de administrar tu condominio por WhatsApp. Kommu reemplaza los grupos caóticos, las hojas de Excel y los recibos en papel. Todo en una app que tus residentes sí van a usar.
Regístrate en 2 min → Configura tu condominio → Invita residentes. Sin tarjeta de crédito.
¿Por qué los administradores eligen Kommu?
Sin Kommu
- → Grupos de WhatsApp con +200 mensajes sin leer
- → Excel de cuotas que nadie actualiza
- → Recibos en papel que se pierden
- → Vigilante anotando visitas en una libreta
- → Vecinos peleándose por el salón de fiestas
- → Morosos que nadie sabe cómo cobrar
Con Kommu
- → Avisos oficiales que llegan a tu celular y se quedan registrados
- → Estados de cuenta automáticos con recordatorios
- → Pagos con tarjeta, transferencia (SPEI) o efectivo desde el celular
- → Acceso QR con historial completo de entradas
- → Reservas de áreas comunes sin conflictos
- → Panel con métricas de cobranza en tiempo real
¿Te suena familiar? Hay una mejor manera.
Comenzar Gratis →Gestión integral para tu condominio
Cobra sin perseguir, controla quién entra y elimina conflictos, menos estrés, más control
Cobra el 95% de tus cuotas sin perseguir a nadie
Genera estados de cuenta automáticos, envía recordatorios por tu celular y permite que tus residentes paguen con tarjeta, Transferencia (SPEI) o en efectivo desde su celular.
Controla quién entra sin depender del vigilante
Códigos QR únicos para cada visitante y proveedor. Historial completo de accesos en tiempo real. Sin hardware adicional solo necesitas la app.
Elimina los conflictos por áreas comunes
Tus residentes reservan salón, alberca o gimnasio desde la app. Horarios claros, reglas automáticas y cero pleitos entre vecinos.
Cómo funciona el software para condominios
Regístrate
Crea tu cuenta gratuita y configura tu condominio en minutos
Invita Residentes
Agrega propiedades e invita a propietarios e inquilinos a unirse
Gestiona Todo
Administra cuotas, pagos, tickets y comunicación desde un solo lugar
Así de fácil. Empieza hoy.
Comenzar Gratis →No solo condominios, Kommu se adapta a cualquier comunidad
Si tienes residentes, inquilinos, cuotas o áreas comunes, Kommu funciona para ti
Condominios y Torres
Departamentos, torres residenciales y condominios verticales con múltiples unidades
Fraccionamientos Cerrados
Residenciales horizontales, privadas y fraccionamientos con caseta de vigilancia
Calles Privadas
Calles cerradas y privadas con acceso controlado y cuotas de mantenimiento compartidas
Edificios Corporativos
Oficinas, edificios empresariales y espacios de coworking con áreas compartidas
Parques Industriales
Naves industriales, bodegas y parques logísticos con control de acceso vehicular
Centros Comerciales
Plazas comerciales, locales y centros de negocios con cuotas de mantenimiento
¿Tu comunidad es diferente? Kommu se adapta.
Probar Gratis →Módulos de gestión para condominios
Avisos y Comunicados
Publica avisos importantes y comunicados segmentados por audiencia para mantener informados a todos
Alarma Vecinal
Sistema de alerta de emergencia que notifica a todos los residentes al instante con un solo toque
Paquetería
Registra y da seguimiento a paquetes con evidencia fotográfica de recepción y entrega
Tickets de Soporte
Sistema de tickets con prioridades y adjuntos para resolver problemas del condominio rápidamente
Encuestas
Crea encuestas con resultados en tiempo real
Documentos
Comparte reglamentos, actas y archivos con los residentes
Comités
Organiza comités vecinales con miembros y calendario
Rondines y Patrullaje
Control de rondines de seguridad con geolocalización en tiempo real
Asambleas
Agenda, asistencia y actas de asambleas vecinales
Registro de Mascotas
Registro completo de mascotas con datos y fotografías
Precios del software para condominios
Planes simples y transparentes. Comienza gratis y escala cuando lo necesites.
Gratis
Para condominios pequeños · Con publicidad
- ✓ Hasta 15 propiedades
- ✓ Cuotas y pagos básicos
- ✓ Avisos y comunicación
- ✓ Contactos de emergencia
- ✓ Alarma vecinal
Premium
15 propiedades incluidas + $30 MXN/propiedad adicional
Internacional: $22.50 USD/mes + $1.50 USD/propiedad adicional
- ✓ Sin límite de propiedades
- ✓ Todos los módulos habilitados
- ✓ Control de acceso QR
- ✓ Reserva de áreas comunes
- ✓ Sin publicidad
IVA incluido · Facturación disponible
Preguntas frecuentes sobre administración de condominios
¿Puedo probar Kommu gratis?
Sí. El plan gratuito incluye hasta 15 propiedades, avisos, cuotas básicas, alarma vecinal y más. No necesitas tarjeta de crédito para registrarte.
¿Qué incluye el plan Premium?
El plan Premium desbloquea todos los módulos: control de acceso QR, videovigilancia, rondines de seguridad, reserva de áreas comunes, reportes de inteligencia, y más. Incluye 15 propiedades y cada propiedad adicional cuesta $30 MXN/mes.
¿Cómo se configura el control de acceso?
Desde la app, el administrador genera códigos QR para el personal de vigilancia. Los guardias escanean los QR de los residentes para registrar entradas y salidas. No requiere hardware adicional.
¿Puedo migrar mis datos de otro sistema?
Sí. Kommu permite importar propiedades y cuotas de mantenimiento desde archivos Excel. También puedes agregar datos manualmente desde la app.
¿Los residentes necesitan descargar la app?
Kommu funciona como aplicación nativa en iOS y Android, y también como aplicación web progresiva (PWA) desde cualquier navegador. Los residentes pueden elegir cómo acceder.
¿Puedo cancelar en cualquier momento?
Sí. No hay contratos a largo plazo ni penalizaciones. Puedes cancelar tu suscripción Premium cuando quieras y seguirás teniendo acceso hasta el final del periodo pagado.
¿Kommu funciona para condominios horizontales y verticales?
Sí. Kommu se adapta a cualquier tipo de condominio: torres de departamentos, fraccionamientos cerrados, condominios horizontales, residenciales y conjuntos mixtos. La plataforma permite configurar secciones, propiedades y áreas comunes según la estructura de tu comunidad.
¿Cómo ayuda Kommu a cobrar cuotas de mantenimiento?
Kommu genera estados de cuenta automáticos para cada propietario, envía recordatorios de pago por notificación push y email, y permite a los residentes pagar con tarjeta de crédito/débito (vía Stripe), transferencia SPEI o registrar pagos en efectivo. El administrador ve en tiempo real quién ha pagado y quién tiene adeudos, con reportes de morosidad detallados.
¿Qué tan segura es la información en Kommu?
Kommu utiliza cifrado SSL de 256 bits para todas las comunicaciones, los datos se alojan en servidores de Amazon Web Services (AWS), y cumplimos con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares (LFPDPPP). Los pagos se procesan a través de Stripe, certificado PCI DSS Nivel 1, el estándar más alto de seguridad en pagos.
¿Kommu sustituye al administrador de condominios?
No. Kommu es una herramienta que potencia al administrador, no lo reemplaza. Automatiza tareas repetitivas como cobro de cuotas, generación de estados de cuenta y control de accesos, para que el administrador pueda enfocarse en lo que realmente importa: gestionar la comunidad y resolver problemas.
¿Kommu está disponible fuera de México?
Sí. Kommu opera en todo México y está disponible para condominios en cualquier país de Latinoamérica y el mundo. Al ser una plataforma 100% en la nube, funciona desde cualquier lugar con conexión a internet. Soportamos español, inglés y portugués.
¿Respondimos tus dudas? Regístrate en 2 minutos.
Registrarme Ahora →Creado por vecinos que se cansaron de administrar en papel
Kommu nació de la frustración real de vivir en condominios mal organizados, grupos de WhatsApp interminables, cuotas perdidas en Excel y recibos que nadie encontraba. Decidimos construir la herramienta que como vecinos siempre quisimos tener.
Hecho en México para el mundo
Entendemos cómo funcionan los condominios en Latinoamérica, desde las cuotas de mantenimiento hasta las asambleas y reglamentos. No somos una traducción de software gringo.
+10 años de experiencia en desarrollo
Nuestro equipo de ingeniería lleva más de una década construyendo software. Kommu está respaldado por infraestructura de nivel empresarial: AWS, Stripe y cifrado SSL 256-bit.
Lo construimos porque lo necesitábamos
Cada miembro del equipo ha vivido los problemas de administrar su calle privada o edificio. No diseñamos desde un escritorio, diseñamos desde la experiencia.
Comienza a administrar tu condominio con Kommu
¿Listo para simplificar tu condominio? Regístrate gratis y descubre por qué los administradores prefieren Kommu.
Comenzar Gratis →Regístrate en 2 min → Configura tu condominio → Invita residentes. Sin tarjeta.
Descarga Kommu
Disponible para iOS y Android. Lleva la administración de tu condominio en la palma de tu mano.
También disponible en kommu.mx/app desde tu navegador
Kommu: Software de administración de condominios en México
Kommu es la plataforma líder de administración de condominios en México. Nuestro software permite a administradores de condominios gestionar cuotas de mantenimiento, control de accesos con códigos QR, reserva de áreas comunes, comunicados oficiales, paquetería, tickets de soporte, alarma vecinal, videovigilancia y más de 25 módulos integrados, todo desde una sola aplicación móvil disponible para iOS y Android.
Ya sea que administres un fraccionamiento cerrado, torre de departamentos, condominio horizontal o residencial, Kommu se adapta a tu comunidad. Disponible en todo México, Latinoamérica y el mundo. Soportamos español, inglés y portugués.